광명국제디자인클러스터(GIDC) 상가분양

광명국제 디자인클러스터(GIDC)가

드디어 분양이 시작됩니다.

​광명국제디자인클러스터 지식산업센터와 상가의 분양 얘기가 

​ 나온지도 벌써 5년여가 지났고

오랫동안 많은 투자자들이 GIDC의 분양을 기다리고 있는 가운데,

가장좋은 입지인 GIDC가 분양이 드디어 시작되었습니다.

 광명은 그사이에 높은관심과 발전으로

  수도권 교통의 중심요지로  자리잡았고,

KTX광명역을 시작으로

 강남순환도로,안양성남도로등의 개설로

강남권, 남서부 수도권으로의 접근이 한결 쉬워졌고,

신안산선의 시행사가 결정된상태여서

서울로의 접근성이 매우 뛰어난 수도권지역으로

​주변집값도 그 가치가 연일 높아지고있습니다.

광명국제디자인 클러스터의 입지는

​광명역세권 개발내에서 최고의 위치에

있다는것은 누구도 반박할수없는 사실입니다.

 상가 구성으로는 CGV가 있는지하1층,

그리고 지상1,2층으로 구성되어있어

실질적으로는 지상1,2층으로된 전면상가로서

상가비율이 작아서 희소성과 그 가치가 높으며,

입지면에서도 광명역세권의 최고의 자리라 볼수있습니다.

국내1군건설사인 현대 엔지니어링이 시공을하고

상가 상부에는 지식산업센터가 3동이 들어와 업무시설의 상가로서

 기본수요가 안정적으로 뒷받침해주고,

중앙대학교 병원과 초인접하여

병원 근무자 및 방문객들을 흡수하기 쉬운 위치며,

연간 방문객이 800만명의 이케아,

연간 1천만영의 방문객인 롯데 프리미엄아울렛,

연간 600만명의 코스트코와 같은 사거리에 위치하여

유동 연계인구는 3천만명 이상으로 가늠할 수 있습니다

지하엔 영화관(CGV),컨벤션홀,도서관,

엔터 테인먼트(놀이편의시설)이 제공되므로서

상가로의 유입이 자연스럽게 연동되어 집객력을 높여줍니다.

​코스트코, 롯데 명품 아울렛, 이케아 사거리의

 코너 대로변 상가로서,

GIDC상가의 뒤쪽으로는 중앙대학병원이 위치하여

GIDC를 지나야 병원으로 출입 할수있는 동선입니다.

대형 복합쇼핑 전면상가로서

미래가치는 무궁무진 하다고 할수있습니다.

  연 700만명의 이동수단인 KTX광명역에서

GIDC까지는 도보 3분거리로 시작

코스트코,롯데,이케아,중대병원으로 이어지는 동선으로

상가 이용객의 집중을 가중시길 수 있는 입지입니다

광명역세권 인근상가들이 스트리트형,

인도어형으로 구성되있는 반면,

광명국제디자인클러스터의 상가는

하이브리드형(스트리트형과 인도어형 상가의 복합)으로

​ 계절,날씨와 관계없이 상가를 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

수서,강남를 이어주는 강남순환고속도로와

​서울-광명 고속도로,안양 성남고속도로, 서해안 고속도로

1,2 경인 고속도로가 초근접에 있어

광명역 주거및 업무시설은 가치가 계속 오르고 있습니다.
게다가 신안산선, 월곶-판교
복선전철 등도 개통을 앞두고 있어 교통의 관문지 일뿐만 아니라
서울 도심 및 강남권에 20분 이내에 진입이 가능,

KTX역 이용객은 계속 증가하여 
사통팔달 교통의 요충지로 자리매김 한 상태입니다.

(GIDC)광명국제디자인 클러스터

최고의 상가는 공실없이 임대가 잘 되는것은 물론

임대수익률은  물론 상인들의 수입이 보장되어야 하고,

 인근 상가 이용객의 경제력도 꼭 따져봐야 합니다.

또한 희소 가치성,환금성,자부심,상속까지

생각할 수 있는 입지성등을 고려해 본다면 GIDC 상가는

상가로서 어느 조건하나 빠지지 않는

요즘 보기드문 상가라 할수 있습니다.

광명역 주변 상황도 또한 뜨거운 ​상태입니다.

최근 광명역 데시앙과 파크자이2차의 경우 프리미엄이

3억원 이상 거래가 이루어진 상태입니다.

프리미엄이 1억만 넘어가도 거래가 쉽지 않은데

3억원이상이 거래가 됐다는 것은

 광명역이 더욱 좋아질거란 예측이 여기저기서 나오고 있습니다.

건축디자인 조감도부터 문화시설 및 지원시설 계획을

꼼꼼히 하나씩 집어보겠습니다.

GIDC상가는 하이브리드형으로 인도어와 아웃도어상가가

적정하게 배치되었고,

무엇보다도 공개공지가 많아 편의,앵커시설이 충분해서

​여유있고 고급스런 분위기를 제공하게 되어

상가 이용객들의 여유로운 휴식공간 메카가 될 충분한 요소들이

여기저기 숨어있습니다.

​앵커 편의시설로는 코스트코 건너편의 파빌리온 스퀘어(광장),

1층 상가의 앞뒤를 잇는 파빌리온 스트리트,

주민이 참여하여 디자이너들과의 직접 소통하여

목공등을 배우고 만들수있는 디자인 아뜰리에가 있고

1층 상가에는 디자인랩이 있으며,

지하층에는 극장,아카이브(도서관),컨벤션,엔터테인먼트로

구성되어 있습니다. GIDC상가는 주민 및 상가 이용객에게

 폭넓고 다양한 경험과 즐거움을 주는

대형 복합 엔터테인먼트형 상가입니다.

상가 투자를 처음 해보시는 분이시라면

더욱 신중하게 생각하셔서 꼼꼼히 따져보고 하셔야합니다.

전화 문의 주시면 더 많은 정보와 설명을 친절히 안내해드리겠습다.

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